相談員スタッフブログ

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お盆休みでした【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年08月17日

こんにちは、お盆休みのお知らせを忘れてた和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です・・・

 

 

昨日まで4日間お盆休みをいただいてましたm(_ _)m 

 

 

15、16日は毎年恒例で友人とツーリングに行ってきました。

 

 

行先は・・・

 

 

 写真のエリアの中から14日の夜決定・・・ 

 

 

厳正なる抽選の結果・・・

鳥取に決定!!

 

 

下道を走り続け・・・

 

 

鳥取砂丘に到着!

暑い。そして人が豆粒みたいに見える・・・

人が豆粒みたいに見えるだけあってかなりの距離です・・・

 

ちなみに砂の温度は60度位あるそうで、裸足注意の看板があちこちに・・・

 

急斜面発見!

喜んで登りましたがかなりしんどかったです・・・笑

 

パラグライダーとか、サンドボード?(スノボの砂バージョン)、他にはラクダに乗れるのとかもありましたが、時間がないので次回の楽しみにとっておきます(--;)

 

 

ひたすら西へ・・・今日の宿泊予定は米子市のあたり・・・

鳥取出身の友人に教えてもらった牧場に立ち寄り・・・

 

牛(偽)を見て・・・

ジャンボカフェオレに驚き・・・

 

日本海に沈む夕日(とソフトクリーム)を眺め・・・

 

 

本日の宿を探しに米子市へ・・・(見つからなかったら野宿です)

 

 

2件目のホテルで無事チェックイン出来・・・

 

 

明日の計画を立てようと居酒屋へ・・・

 

 

明日の予定:香川へうどん食べにいってフェリーで帰る予定。詳細は疲れと酔いで訳が分からないので明日考える。

 

 

16日。

お土産を買いに米子空港へ。

 

 

妖怪通りも見たかったけど時間が無いので次回のお楽しみに・・・ 

 

 

道に迷いながら南へひた走り・・・

瀬戸大橋!

 

 

四国へ渡りお約束の・・・

香川でうどん(大 3玉)

 

 

その後荷物いっぱい積んでいるのに、うどんを箱買いしようとする友人に「どうやって積むつもり?」とツッコミを入れながら徳島へ

 

 

19時位発のフェリーにて帰路に

 

 

2日間での走行距離 約900km(有料道路は瀬戸大橋のみ)

 

 

楽しかったですがかなり体力的にきつかったです・・・(--;

 

 

無事に帰って来れたのでOK!今日からまた頑張ってます! 

 

 

 

 

 

有田郡有田川町西丹生図の分譲地、多数のご予約いただいております! 

 

 

残すところ3区画!ご検討中の方はお早めにご連絡くださいm(_ _)m

 

上記図からC号地とE号地のご予約いただきました。

 

 

グリーンタウン西丹生図 価格表

号地  面積(㎡)  面積(坪)  坪単価 (円) 総額(円)  備考
A 183.56  55.52  150,000  8,328,000  予約
182.04  55.06  160,000  8,809,600  予約
186.13  56.30  160,000  9,008,000   予約
197.02  59.59  160,000  9,534,400  予約
201.98  61.09  135,000  8,247,150   予約
157.95  47.77  152,000  7,261,040   
142.87  43.21  157,000  6,783,970  予約
210.58  63.70  148,000  9,427,600  予約
322.89  97.67  170,000  16,603,900   
353.75  107.00  180,000  19,260,000   
所在地:有田郡有田川町西丹生図  
交 通:JR紀勢線藤並駅まで約3100m
都市計画:非線引き
用途地域:無指定
建ぺい率:70%
容積率:200%
備考:建築条件無し
①隣地境界は、ブロック及びフェンスとし、16,000円(税込)/m(共有部分についてはその2分の1)の費用が別途必要です。
②土地のみの場合は年間2,000円、建物を建築した場合は年間4,000円の区費と、公民館の建設負担金として一時金50,000円が別途必要です。
取引態様:売主(仲介手数料はかかりません) 
 
お問い合わせは
 
0120-355-800
 
和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業までお電話下さい! 
 
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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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有田川町西丹生図、グリーンタウン西丹生図 分譲開始!!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年07月31日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

有田郡有田川町西丹生図(にしにゅうのず)で新規分譲地はじめました!

 

 

場所はこちら↓↓

 

 

 

赤い斜線の部分が分譲地です(黒い線は道路)

現在5件のご予約を頂いております!(口コミってすごいですね・・・) 

 

 

この図面では分かりませんが、分譲地の奥ほど入口の県道より低くなってますので、詳しくはお問い合わせお願いします!(フリーダイヤル 0120-355-800)

 

現在の様子↓

 昨日ノボリをたてました♪ 

 

 

地図を見ても分かるように県道沿いから幅員6m道路を引き込んでの分譲ですので、対向車を恐れながら細い道を通る必要はありません! 

 

 

県道を西に約2630m進むと・・・

有田インター!(写真を分かりやすくとる為に反対向いてます)

 

 

信号の加減もありますが、車で6~7分位?なので遠方へお出かけの際も便利です♪ 

 

 

電車でお出かけの場合は「藤並駅」!

距離にして約3100mあるので、歩いていくのはちょっと大変ですが(汗) 
 
 
 
駅の北側に一時預かりの駐車場があるので、駅までは車等でお願いします! 
 
 
 
 
近くのコンビニはセブンイレブン 有田川町役場前店(隣のガソリンスタンドの割引券がもらえます!毎回かどうかは不明ですが・・・)
 

インターへ行く途中にあります(約1040m)。ここまで信号が無いので車で2~3分位ですね!   
 
 
 
徒歩圏内ではありませんが、近くにはスーパーマーケットなどがたくさんあります!
 

 スーパー マツゲン 吉備店(約1730m) 
 
スーパーセンターオークワ 有田川店(約1890m)
 

エバグリーン&ヒロオカ 2790m

ありだっこ (1890m)

 

スーパーからスーパーも車で5分程度なので特売品を狙ってあっちこっちいけます♪

 

 

小学校は御霊小学校

 

中学校は吉備中学校です!

 

グリーンタウン西丹生図 価格表

号地  面積(㎡)  面積(坪)  坪単価 (円) 総額(円)  備考
A 183.56  55.52  150,000  8,328,000  予約
182.04  55.06  160,000  8,809,600  予約
186.13  56.30  160,000  9,008,000   
197.02  59.59  160,000  9,534,400  予約
201.98  61.09  135,000  8,247,150   
157.95  47.77  152,000  7,261,040   
142.87  43.21  157,000  6,783,970  予約
210.58  63.70  148,000  9,427,600  予約
322.89  97.67  170,000  16,603,900   
353.75  107.00  180,000  19,260,000   
所在地:有田郡有田川町西丹生図  
交 通:JR紀勢線藤並駅まで約3100m
都市計画:非線引き
用途地域:無指定
建ぺい率:70%
容積率:200%
備考:建築条件無し
①隣地境界は、ブロック及びフェンスとし、16,000円(税込)/m(共有部分についてはその2分の1)の費用が別途必要です。
②土地のみの場合は年間2,000円、建物を建築した場合は年間4,000円の区費と、公民館の建設負担金として一時金50,000円が別途必要です。
取引態様:売主(仲介手数料はかかりません) 
 
お問い合わせは
 
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~~おまけ~~
 
 
 
おまけというのは失礼ですが・・・
 
 
 
 
先日、和歌山に来られていた皇太子様を見ることが出来ました♪

 

 

よく撮れました! 
 
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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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鹿!!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年07月16日

雨が続いたとおもったら急に暑くなり・・・ 

 

 

次は台風・・・

 

 

台風くるでー!と言う今日、お客さんを乗せて、生石山の方の物件を案内してきたんですが・・・

 

 

その道中・・・ 

 

 

お客さん「鹿や!!!」 

 

 

え!? 

 

 

うお!!鹿や!!! 

 

 

野生の鹿(×2)に遭遇しました・・・

 

 

ホントにピョンピョンと飛ぶように走っていくんですねぇ~♪ 

 

 

お客さん「鹿でポイントあがりましたねぇ~!」

 

 

動画にとっておきたかったですねぇ~♪一瞬の事過ぎましたけど・・・

 

 

道のりは大変でしたが鹿に遭遇する楽しい案内でした! 

 

 

物件も気に入って頂けたようですので前向きにご検討下さいm(_ _)m

 

 

 

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まだ着工してないのに・・・(広告もしてません)【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年06月24日

ポスティングに向かう途中・・・

 

 

自転車を止めたところで足元から「ニャーニャー」と声が・・・ 

 

 

おっ♪猫発見♪ 

 

 

どうせすぐ逃げられると思いきや・・・ 

 

 

接触に成功!! 

 

 

飼い猫なのか異様に人懐っこく猫から近寄ってきた瞬間・・・ 

 

 

(この季節ってまさか・・・ ) 

 

 

あ”あ”あ”~~~~~~ぁ

 

毛がわりの時期か・・・(T-T)

 

 

知らん顔で毛づくろいを続けるニャンコ・・・

 

 

可愛いから許す・・・!(次会ったときはもっと撫でまわしてやる・・・)

 

 

 

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター、毛まみれの相談員 藤林です・・・

 

 

有田郡有田川町で工事開始前の分譲予定地があるんですが・・・ 

 

 

10区画中7区画のご予約を頂いております・・・(大感謝!!)

 

 

広告もしてない・・・というかまだ広告できる段階ではないのでほぼ口コミ・・・・

 

 

それだけいい場所って事ですね♪ 

 

 

広告可能になり次第当サイトにも掲載しますねー!

 

 

おたのしみに!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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(新着、新築未入居物件)アリストふじと台ステーションファースト その2【和歌山大学前駅まで37m、雨が降っていても傘なしで駅・バス停まで行けます♪】

2015年06月03日

かのシャ●専用ラピートが通った南海線沿いに去年新築された分譲マンション・・・ 

 

 

 

 

見せてもらおうか!(シ●ア風に)

 

 

駅が近い!!

 

 

・・・その一言に尽きます

 

 

バス停の他にもタクシー乗り場もありますが、タクシーとまってませんでした・・・

 

 

 

バスの行先はこんな感じ

 

 

掃除中で写真には写ってませんが、コンシェルジュがいます♪

(火曜~土曜日、9時~15時の間)

  

3階に上がったところで電車が着ました(通路側が線路)

  

わくわく・・・

 

THE 新築!

  

さーてどこから見せてもらいましょうかね~♪ 

 

 

 

玄関入って左手の部屋(ウォークインクローゼット有り)

 

ウォークインクローゼット

 

 

使いやすそうですね!

 

 

 

右手の部屋

 

こちらの部屋にも収納あります

 

 

 

リビングダイニングキッチン

 

 ベランダは西向きです

ベランダにもちょっとした洗い場があります

 

 

 外の様子

 

洗面台

 

広い!!

 

キレイ!!(←当たり前)

 

トイレ

 

もちろんウォシュレット付き

 

 

室内は以上です

 

 

和歌山大学前駅のビルにはイオンのスーパー、マックスバリューがあるので買い物に便利です!

 

 

 

所在地:和歌山市中575番1 アリストふじと台ステーションファースト

価格:2,300万円

公簿面積:(内寸)54.89㎡

構造:鉄筋コンクリート造10階建て3階部分

築年月:平成26年9月新築

管理費:8,960円

修繕積立金:4,480円

専用使用料:864円

取引態様:仲介 

 

案内のお申込みは

 

通話料無料0120-355-800

 

和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業 藤林までお電話下さい!

 

 

 

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