相談員スタッフブログ

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今日のK端さん『北はどっち??』、建築条件無しの分譲地、グリーンタウン西丹生図Ⅱ分譲開始!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年09月10日

とある物件(駐車場)の位置図を見せ・・・ 

 

 

K端さん、ここの駐車場とか停めた事ある?? 

 

 

『これどこ・・・?』 

 

 

ここが〇〇の交差点で、北へ上がってすぐ左に曲がったとこ・・・ 

 

 

『ん~・・・ん~~~???!?』 

 

 

どうやら場所が分からないらしい・・・ 

 

 

『あっ!ここ前に停めたとこちがうん??』 

 

 

それはここ・・・(別の場所を指さして) 

 

 

『あっ!こっちが北か!』(地図を90度回転させて・・・) 

 

 

いやいやいや・・・どう考えてもゼンリンの上は北でしょ!!それ西が上向いてる!! 

 

 

なぜ回転させたし!!どこから湧いてきたその自信・・・

 

 

やはりおかしいと気づいたK端さん一人で笑ってました・・・ 

 

 

今日のブログネタに決定した瞬間でした・・・ 

 

 

 

 

 

 

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。 

 

 

有田川町西丹生図の分譲地

 

 

残り区画I号地とJ号地のみです!予約の区画のキャンセル待ちは可能ですのでお気軽にご連絡ください!

0120-355-800 和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業

 

 

さらに! 

 

 

 建築条件無しの分譲地、グリーンタウン西丹生図Ⅱ分譲開始♪

 

あと、有田川町金屋で中古の家が売りに出ます! 

 

 

明日内覧&調査に行くので詳細は後日!おたのしみに!

 

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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大阪できいちゃん発見!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年08月31日

先日、大阪へ研修に行き・・・ 

 

 

懇親会に参加し・・・ 

 

 

終電を逃がし・・・ 

 

 

泊まったホテルできいちゃん発見♪

 

 

わかやま国体のシンクロは門真市のなみはやドームで開催されるんですね~♪ 

 

 

観客席がある、深いプールが和歌山にはないんでしょうかね? 

 

 

国体に合わせて道路工事も大詰め・・・ 

 

 

一部予定通りにはいかないところもあるようですが・・・

 

 

既に開通しているとこもありますね! 

 

 

個人的には塩屋~水軒口の秋葉山ルートはやく開通させてほしいです・・・

 

 

国体よりも、道路工事が気になる藤林でした! 

 

 

岩出市吉田の売土地、2,000万円に価格変更しました! 

 

 

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お盆休みでした【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年08月17日

こんにちは、お盆休みのお知らせを忘れてた和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です・・・

 

 

昨日まで4日間お盆休みをいただいてましたm(_ _)m 

 

 

15、16日は毎年恒例で友人とツーリングに行ってきました。

 

 

行先は・・・

 

 

 写真のエリアの中から14日の夜決定・・・ 

 

 

厳正なる抽選の結果・・・

鳥取に決定!!

 

 

下道を走り続け・・・

 

 

鳥取砂丘に到着!

暑い。そして人が豆粒みたいに見える・・・

人が豆粒みたいに見えるだけあってかなりの距離です・・・

 

ちなみに砂の温度は60度位あるそうで、裸足注意の看板があちこちに・・・

 

急斜面発見!

喜んで登りましたがかなりしんどかったです・・・笑

 

パラグライダーとか、サンドボード?(スノボの砂バージョン)、他にはラクダに乗れるのとかもありましたが、時間がないので次回の楽しみにとっておきます(--;)

 

 

ひたすら西へ・・・今日の宿泊予定は米子市のあたり・・・

鳥取出身の友人に教えてもらった牧場に立ち寄り・・・

 

牛(偽)を見て・・・

ジャンボカフェオレに驚き・・・

 

日本海に沈む夕日(とソフトクリーム)を眺め・・・

 

 

本日の宿を探しに米子市へ・・・(見つからなかったら野宿です)

 

 

2件目のホテルで無事チェックイン出来・・・

 

 

明日の計画を立てようと居酒屋へ・・・

 

 

明日の予定:香川へうどん食べにいってフェリーで帰る予定。詳細は疲れと酔いで訳が分からないので明日考える。

 

 

16日。

お土産を買いに米子空港へ。

 

 

妖怪通りも見たかったけど時間が無いので次回のお楽しみに・・・ 

 

 

道に迷いながら南へひた走り・・・

瀬戸大橋!

 

 

四国へ渡りお約束の・・・

香川でうどん(大 3玉)

 

 

その後荷物いっぱい積んでいるのに、うどんを箱買いしようとする友人に「どうやって積むつもり?」とツッコミを入れながら徳島へ

 

 

19時位発のフェリーにて帰路に

 

 

2日間での走行距離 約900km(有料道路は瀬戸大橋のみ)

 

 

楽しかったですがかなり体力的にきつかったです・・・(--;

 

 

無事に帰って来れたのでOK!今日からまた頑張ってます! 

 

 

 

 

 

有田郡有田川町西丹生図の分譲地、多数のご予約いただいております! 

 

 

残すところ3区画!ご検討中の方はお早めにご連絡くださいm(_ _)m

 

上記図からC号地とE号地のご予約いただきました。

 

 

グリーンタウン西丹生図 価格表

号地  面積(㎡)  面積(坪)  坪単価 (円) 総額(円)  備考
A 183.56  55.52  150,000  8,328,000  予約
182.04  55.06  160,000  8,809,600  予約
186.13  56.30  160,000  9,008,000   予約
197.02  59.59  160,000  9,534,400  予約
201.98  61.09  135,000  8,247,150   予約
157.95  47.77  152,000  7,261,040   
142.87  43.21  157,000  6,783,970  予約
210.58  63.70  148,000  9,427,600  予約
322.89  97.67  170,000  16,603,900   
353.75  107.00  180,000  19,260,000   
所在地:有田郡有田川町西丹生図  
交 通:JR紀勢線藤並駅まで約3100m
都市計画:非線引き
用途地域:無指定
建ぺい率:70%
容積率:200%
備考:建築条件無し
①隣地境界は、ブロック及びフェンスとし、16,000円(税込)/m(共有部分についてはその2分の1)の費用が別途必要です。
②土地のみの場合は年間2,000円、建物を建築した場合は年間4,000円の区費と、公民館の建設負担金として一時金50,000円が別途必要です。
取引態様:売主(仲介手数料はかかりません) 
 
お問い合わせは
 
0120-355-800
 
和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業までお電話下さい! 
 
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藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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有田川町西丹生図、グリーンタウン西丹生図 分譲開始!!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年07月31日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

有田郡有田川町西丹生図(にしにゅうのず)で新規分譲地はじめました!

 

 

場所はこちら↓↓

 

 

 

赤い斜線の部分が分譲地です(黒い線は道路)

現在5件のご予約を頂いております!(口コミってすごいですね・・・) 

 

 

この図面では分かりませんが、分譲地の奥ほど入口の県道より低くなってますので、詳しくはお問い合わせお願いします!(フリーダイヤル 0120-355-800)

 

現在の様子↓

 昨日ノボリをたてました♪ 

 

 

地図を見ても分かるように県道沿いから幅員6m道路を引き込んでの分譲ですので、対向車を恐れながら細い道を通る必要はありません! 

 

 

県道を西に約2630m進むと・・・

有田インター!(写真を分かりやすくとる為に反対向いてます)

 

 

信号の加減もありますが、車で6~7分位?なので遠方へお出かけの際も便利です♪ 

 

 

電車でお出かけの場合は「藤並駅」!

距離にして約3100mあるので、歩いていくのはちょっと大変ですが(汗) 
 
 
 
駅の北側に一時預かりの駐車場があるので、駅までは車等でお願いします! 
 
 
 
 
近くのコンビニはセブンイレブン 有田川町役場前店(隣のガソリンスタンドの割引券がもらえます!毎回かどうかは不明ですが・・・)
 

インターへ行く途中にあります(約1040m)。ここまで信号が無いので車で2~3分位ですね!   
 
 
 
徒歩圏内ではありませんが、近くにはスーパーマーケットなどがたくさんあります!
 

 スーパー マツゲン 吉備店(約1730m) 
 
スーパーセンターオークワ 有田川店(約1890m)
 

エバグリーン&ヒロオカ 2790m

ありだっこ (1890m)

 

スーパーからスーパーも車で5分程度なので特売品を狙ってあっちこっちいけます♪

 

 

小学校は御霊小学校

 

中学校は吉備中学校です!

 

グリーンタウン西丹生図 価格表

号地  面積(㎡)  面積(坪)  坪単価 (円) 総額(円)  備考
A 183.56  55.52  150,000  8,328,000  予約
182.04  55.06  160,000  8,809,600  予約
186.13  56.30  160,000  9,008,000   
197.02  59.59  160,000  9,534,400  予約
201.98  61.09  135,000  8,247,150   
157.95  47.77  152,000  7,261,040   
142.87  43.21  157,000  6,783,970  予約
210.58  63.70  148,000  9,427,600  予約
322.89  97.67  170,000  16,603,900   
353.75  107.00  180,000  19,260,000   
所在地:有田郡有田川町西丹生図  
交 通:JR紀勢線藤並駅まで約3100m
都市計画:非線引き
用途地域:無指定
建ぺい率:70%
容積率:200%
備考:建築条件無し
①隣地境界は、ブロック及びフェンスとし、16,000円(税込)/m(共有部分についてはその2分の1)の費用が別途必要です。
②土地のみの場合は年間2,000円、建物を建築した場合は年間4,000円の区費と、公民館の建設負担金として一時金50,000円が別途必要です。
取引態様:売主(仲介手数料はかかりません) 
 
お問い合わせは
 
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~~おまけ~~
 
 
 
おまけというのは失礼ですが・・・
 
 
 
 
先日、和歌山に来られていた皇太子様を見ることが出来ました♪

 

 

よく撮れました! 
 
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鹿!!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2015年07月16日

雨が続いたとおもったら急に暑くなり・・・ 

 

 

次は台風・・・

 

 

台風くるでー!と言う今日、お客さんを乗せて、生石山の方の物件を案内してきたんですが・・・

 

 

その道中・・・ 

 

 

お客さん「鹿や!!!」 

 

 

え!? 

 

 

うお!!鹿や!!! 

 

 

野生の鹿(×2)に遭遇しました・・・

 

 

ホントにピョンピョンと飛ぶように走っていくんですねぇ~♪ 

 

 

お客さん「鹿でポイントあがりましたねぇ~!」

 

 

動画にとっておきたかったですねぇ~♪一瞬の事過ぎましたけど・・・

 

 

道のりは大変でしたが鹿に遭遇する楽しい案内でした! 

 

 

物件も気に入って頂けたようですので前向きにご検討下さいm(_ _)m

 

 

 

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