和歌山で評判の不動産相談センターからのお知らせ

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和歌山市役所に道路について調べに・・・43条但し書き道路・・・【和歌山で評判の不動産相談センター】

2013年1月16日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

砂山南1丁目の物件・・・建築確認下りるなら買うわ!と言うお客さんがいらっしゃり・・・

 

 

具体的に申請方法等の確認に市役所の建築指導課へ行ってきました。

 

 

市役所の人:道路幅員は・・・?

 

 

1.55mです。

 

 

市役所の人:う~ん・・・1.8m無いと個別申請になりますので・・・

 

        まず、関係する土地の所有者全員の同意書を揃えて頂いてから、

 

        建物の間取り等を作ってもらった上で建築審査会にかける形になります。

 

        申請内容の変更は一切できません。

 

必要書類:許可申請書第43号様式、委任状、附近見取り図、配置図、敷地高低図、各階平面図、敷地求積図、立面図、現況図、計画図、写真方向図・写真、土地所有者等一覧表、現況及び権利関係、境界明示、建築審査会報告用資料、他・・・

 

 

こりゃ・・・あかんわ・・・(汗)

 

 

万一、再建築の許可下りなかった場合でも設計費用はかかるし・・・

 

 

う~ん・・・どうしたもんか・・・

 

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
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