事務所の外の車を見ながら・・・
M本さん「 あの車・・・フジツーの・・・」
フジツー？？？？？？？
M本さん「あっ！フジ～・・・フジ～・・・」
岡本さん「ス〇ルやろ？」
スバ〇・・・富〇重工ですね・・・フジツーは別物やけど後半は惜しかった・・・
それに続いて・・・
K端さん「この前、ニッサ〇のでいい車見つけたんよ～♪」
軽？
K端さん「違う！」
普通車？
K端さん「違う！」
どっちやねん・・・（汗）
どんな車？？
K端さん「シー〇ックス５みたいな・・・」
岡本さん「ニ〇サンでシーエッ〇ス５みたいな車ってエクス〇レイルしかないやろ？？」
K端さん「違う・・・」
K端さん「あっ！」
K端さん「ホ〇ダや（笑）」
テキトーすぎるやろ・・・
こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。
今日は、貴志川町井ノ口で売却を依頼されている、倉庫＋事務所の案内に行ってきました！
まだ当サイト未掲載でしたね・・・（汗）
私も、中を見たことが無かったので一緒に見せて頂きました♪
なんていうか・・・
私の欲望を絵に描いたかのような物件！！
小さい家とでっかい倉庫♪
建築屋さんの事務所＆倉庫だったんですが、事務所を改造して住めるようにして貸していたらしいです。
今もオーナーさんが週に何度か泊まりに来ているのだとか♪（これは泊まり来たくなるのもわかる♪）
車＆バイク＆自転車＆その他の遊び道具を置いたり作業したりするのに、ぶっちゃけ倉庫に住みたい！とか思ってる私には夢のような物件！！（あとはもう少し会社に近ければ・・・）
秘密の住居の中の写真は・・・秘密♪（←意地悪）
隠れ家チックで落ち着けていい感じでしたよ♪
2階建てで間取りは３K・・・になるのかな？
玄関入って右手がキッチン＆トイレ＆お風呂、左手がリビング＆階段！
２階に２室（１．５室くらいかも？）って感じの間取りでした！
頂いてる図面では38㎡（平屋）の事務所なんですが、実際は約60㎡（2階建て）住居になってます！
倉庫の方は291.66㎡（88.22坪）の鉄骨造で平成１５年新築のまだまだ綺麗な倉庫♪
思ってたより入口の高さが低かったそうで（約３．５ｍ）１５ｔ車が入ってくると高さがギリギリでシャッターが付けれなかったとのこと・・・（15t車って材木を積むトレーラーかなんかですかね？？）
敷地面積は685㎡（207.21坪）
駐車場は倉庫の外に４台位おいても、倉庫へ車で出入りできる感じですね！
薪をいっぱい置いてたので、それを撤去すればまだまだ置けそうな・・・
倉庫内にあった立派な材木！
ケヤキだそうです！（材木、工作機械等は物件に付属しません）
こんな立派な一枚物の板・・・中々お目にかかれませんよ！
これでお店のカウンターとか作ったらめっちゃいいやろなぁ～♪
お店の格が上がりますよ？
まぁ内装より味とサービスで勝負して欲しいですけど・・・
話を戻して、この物件の概要！
所 在 地：紀の川市貴志川町井ノ口
土地面積：685㎡（207.21坪）
建物面積：倉庫 291.66㎡（88.22坪）
住居 約60㎡
価 格：１，５００万円
用途地域：無指定
建ぺい率：７０％
容 積 率：２００％
駐 車 場：有
取引態様：仲介
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通話料無料０１２０－３５５－８００
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