こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。
今朝、資料をまとめて出かけようとしていた所、当社に土地の売却をご依頼頂いているお客様か
「お客さんあるから、ちょっと来てくれへんか？」
とお電話を頂き、予定を変更してお客様の所に行ってきました。
お話の内容は、
①自分達で取引をすると、後々トラブルになると困るからプロにお任せしたい
②細かい条件の交渉を行ってほしい
という内容でした。
土地や家を探している人が通りかかりに売家や売土地の看板を見る
↓
看板には不動産屋さん等の連絡先が書いてあるが、近所で所有者を知っているので直接交渉に行く
買いたいと言う方がご近所にお住まいの場合、こう言う事は珍しくないと思います。
しかし、そのお客様は土地や家を購入するという大きな買い物ですから、
「後々トラブルにならないようにプロに依頼する」
という選択をされたのです。
プロ（不動産屋さん）に依頼すると費用は必要ですが、万が一トラブルが発生した場合は、不動産屋さんに支払う費用の「何倍もの損をする、損をさせる」可能性があるのが不動産の取引です。
今回の様な場合は、委細相談の上、通常の手数料以下でご契約の手続きをさせて頂く事も可能ですので、
「少しでも費用を抑えたい」「少しでもお金を多く残したい」という考えから、不動産屋さんに依頼せず売主様・買主様で直接話をして売買をお考えの方は、後のトラブルを避ける為にも当社にご相談下さい。
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担当：藤林正樹 迄
お電話の際は「藤林のブログを見た」とお伝え下さい。話がスムーズに進みます。
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