和歌山で評判の不動産相談センターからのお知らせ

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買付証明とは? 〜不動産の値段交渉について〜 人の考え方って面白い♩【和歌山で評判の不動産相談センター】

2012年10月16日

おはようございます、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

 

 

先日、当社の看板を見てお電話を頂いたお客様と話をさせて頂いていた際に、値段交渉についての質問を受け、

 

 

「買付証明」を書いて頂いた上で交渉させて頂きますと説明させて頂きました。

 

 

買付証明というのは、「物件:○○を△△万円で××の条件で売って下さい」と買主様から売主様に対する値段交渉や購入の条件(例:古家がある場合、解体して更地にして下さい 等)を書面にしたものです。

 

 

他にも検討されている物件があるなら、十分検討した上で『この物件に決めた!』と意思が固まった上で買付証明を作成し交渉させて頂きます。
交渉後、売主様から「その条件で売ります」と言う返事を頂いたら「やっぱり買うのやめます」という様な不義理な事はしないで下さいね?

 

 

と説明させて頂いたのですが、終始納得して頂けなかったようで、

 

 

「いくつかの物件を同時に交渉して一番条件のいいものを買う」という、複数の家電量販店に見積りを取らせて値下げ競争をさせるのと同じ様な考え方をされているようでした・・・

 

 

他の不動産屋さんにも聞いた際に、私が説明させて頂いた事と同じ事を言われたとおっしゃっていました。それでも納得頂けなかったと言う事は、私の説明力不足でしょうか?(汗)

 

 

自分が「当たり前」と思っている事は、必ずしも相手も「当たり前」とは思わないという事を再認識させて頂きました。

 

 

自分が正しいと思う場合でも「そういう考え方をする人もいるんだな〜、他人の考え方って面白いな〜♩」と思っている藤林でした。

 

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

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