和歌山で評判の不動産相談センターからのお知らせ

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和歌山市関戸、鉄筋コンクリート造3階建、平成18年外壁全面タイル貼りリフォーム工事済、人気の雑賀小学校区でファミリータイプの収益マンション!【お問い合わせは0120-355-800和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業まで】

2013年4月4日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

 

ずっとブログサボってたと思ったら、本日2回目の更新です(笑)

 

 

 

タイトル通りなんですが・・・新収益物件情報です!

 

 

 

平成25年4月4日現在、当社しか知らない(ハズ)の最新情報♪一部では水面下物件と呼ばれる物件ですね!

 

 

 

まず築年数ですが・・・昭和61年8月築で、26歳と8ヶ月!私より若いですね・・・

 

 

 

な~の~に!

 

 

この綺麗な肌(外壁)・・・昭和61年築には見えませんよね??(若くてキレイでちょっと羨ましいです・・・

 

 

 

それもそのはず、平成18年に外壁リフォームしてます!しかもタイル貼り!ペンキを塗るリフォームでも見違えますが、やっぱタイル貼りは格別にいいです!

 

 

 

肝心の価格&利回りですが、価格は1億3,500万円。利回りは9%ちょっと?(オーナー様に詳細な最新の入居状況等を確認中)ですので、情報入り次第当ブログでお知らせ致します。

 

 

 

間取りは3DK×18室 (全室東向きバルコニー)

 

 

1フロアに上の間取りが横に3つ並んでます。一番北と南の部屋にはダイニングキッチンに窓があります。

 

 

 

大分前の写真ですが室内の写真を発見!

 

 

 

 

 

 

 

こんな感じです!

 

 

 

DKと洋室の間の建具を外してしまえばLDKみたいな感じで使えます!

 

 

 

私のイトコが昔このマンション住んでましたが、玄関横の洋室を物置にして、外した建具とかちょっと良さそうな自転車とか放り込んでましたね!

 

 

 

収納スペースが少ないのがちょっと残念ですが、近所に教育熱心な方が多く、人気の雑賀小学校区で雑賀小学校の校門まで約250mという近さ!

 

 

 

・・・・

 

 

 

・・・

 

 

 

なんか賃貸物件の紹介になってしまいました・・・(汗)

 

 

 

ここで物件概要を紹介~♪

 

 

 

所 在 地:和歌山市関戸1丁目80、82-6、82-7(住居表示は1丁目3-13)

 

名  称:サイカプラザ

 

価  格:1億3500万円

 

交  通:JR阪和線和歌山駅からバス乗車20分、秋葉山バス停から徒歩2分

  

土地面積:816.28㎡(246.92坪)

 

建物面積:895.32㎡(270.83坪)

 

建物構造:鉄筋コンクリート造陸屋根3階建

 

築 年 月:昭和61年8月20日新築

 

用途地域:第1種中高層住居専用地域

 

設  備:上水道、公共下水、プロパンガス(全面道路に都市ガスの配管有り)

 

備  考:平成18年5月に外壁全面をタイル貼りでリフォーム済み、仲介物件

 

 

現在の空室の数など詳細が分りましたら追ってお知らせします!

 

 

 

お問い合わせは、

 

フリーダイヤル0120-355-800

 

和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業まで

 

 「ホームページを見た、収益物件のサイカプラザの件で」とお伝え下さい。

 

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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