和歌山で評判の不動産相談センター和歌山で評判の不動産相談センター

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

和歌山県岩出市根来で中古マンションの売却のご依頼を頂きました。

当ブログをご覧のあなたに、最新情報をお届け致します。

所在地：和歌山県岩出市根来11-30

物件名：シャルマンフジ岩出５番館

交　通：JR和歌山線「岩出駅」からバス8分「根来バス停」から徒歩3分

価　格：売約済み

専有面積：49.08㎡

バルコニー：9.18㎡

管理費：月額8,100円

修繕積立金：月額5,180円

間取り：３DK

築年月：平成4年7月

構造：鉄筋コンクリート造陸屋根ルーフィング葺10階建（6階部分）

設備：上水道、下水道、エレベーター

取引態様：仲介

スーパー根来すぐ近くの買い物に便利な物件で、探されていた方も多いのではないでしょうか？

お問い合わせは

通話料無料　0120-355-800

受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第１・３・５土曜

和歌山で評判の不動産相談センター運営　株式会社フジシマ産業　　岡本、藤林　まで

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

〒640-8112　
和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
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こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター　相談員の藤林です。

先週末より涼しくなった気がしますが、今日も相当暑かったですね！

和歌山市二筋目の売土地、５３．１９坪、２１２７．６万円の物件の広告をポスティングしてきましたが・・・

暑い暑い・・・まさに滝のような汗・・・

近くの競輪場の警備の方もパラソルや軒下に退避しておりました！

そりゃぁ、熱中症で大勢倒れて運ばれるのも納得できます（汗）

熱中症に気をつけて明日も頑張りましょう！

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株式会社フジシマ産業

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こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

和歌山城の前の三井住友銀行に決済に行ってきました。

行員さんに担当の方を呼んで頂き、案内された場所は・・・

えっ？？２階？？？

いつもは１階の奥の１室をお借りするのですが、今日は大安で日も良く取引が多いのか初めて２階の部屋をお借りすることに

行員さん「こちらへどうぞ」

部長室・・・？

おぉー・・・

和歌山城の天守閣も見えるし、なんかスゴイお部屋でした！

無事取引も無事完了です。H様、ご購入、誠に有難うございました！

今後とも宜しくお願い致します。

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こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

今朝、資料をまとめて出かけようとしていた所、当社に土地の売却をご依頼頂いているお客様か

「お客さんあるから、ちょっと来てくれへんか？」

とお電話を頂き、予定を変更してお客様の所に行ってきました。

お話の内容は、

①自分達で取引をすると、後々トラブルになると困るからプロにお任せしたい

②細かい条件の交渉を行ってほしい

という内容でした。

土地や家を探している人が通りかかりに売家や売土地の看板を見る

↓

看板には不動産屋さん等の連絡先が書いてあるが、近所で所有者を知っているので直接交渉に行く

買いたいと言う方がご近所にお住まいの場合、こう言う事は珍しくないと思います。

しかし、そのお客様は土地や家を購入するという大きな買い物ですから、

「後々トラブルにならないようにプロに依頼する」

という選択をされたのです。

プロ（不動産屋さん）に依頼すると費用は必要ですが、万が一トラブルが発生した場合は、不動産屋さんに支払う費用の「何倍もの損をする、損をさせる」可能性があるのが不動産の取引です。

今回の様な場合は、委細相談の上、通常の手数料以下でご契約の手続きをさせて頂く事も可能ですので、

「少しでも費用を抑えたい」「少しでもお金を多く残したい」という考えから、不動産屋さんに依頼せず売主様・買主様で直接話をして売買をお考えの方は、後のトラブルを避ける為にも当社にご相談下さい。

無料相談は通話料無料の

０１２０－３５５－８００

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担当：藤林正樹　迄

お電話の際は「藤林のブログを見た」とお伝え下さい。話がスムーズに進みます。

受付時間　９：００～１８：００（定休日：日曜、祝日、第１・３・５土曜日）

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こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

昨日は戸建の購入を検討されている、有田のお客様の所に行ってきました。

案内させて頂いた物件を気に入って頂けたようで何よりです！

最近、有田のお客様からお声をかけて頂く事が多く嬉しい限りです！私も社長も有田出身ですから♪

先日、友人からこんな話がありました。

友人「○○のとこで売りに出てる家値段さがらへんのかなぁ？」

私「売りに出た時声かけようかと思ったんやけど、かなり大きい家やから興味無いと思って声かけんかったんよ（汗）知ってる業者さんやから一回どんな感じか聞いてみるわ！」

私「○○の物件って値段交渉出来そうな感じですか？」

業者さん「お前とこのお父さんに聞きなぁ・・・さっきお父さんから買付入ったとこやでぇ（笑）」

私「・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・えぇっ！？」

商売敵（？）は物凄い近くにいましたとさ（笑）

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初めまして、和歌山で評判の不動産相談センターの相談員の藤林と申します。

これから当ブログを通じて、和歌山で不動産の購入や、売却を検討されている皆様に役立つ情報を発信していきたいと思います。

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