時には即決も！【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年01月23日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター　相談員の藤林です。

 

 

昨日の事ですが・・・

 

 

朝、新着の物件情報を確認していると、日赤近くでいい住宅用の土地が♪

 

 

早速現地見に行って、仲介業者さんに連絡して確認すると・・・

 

 

「すみません、今朝一『買いますわ！』って連絡入ってるんですよ・・・」

 

 

地図だけ見て決めた様なこと言ってましたね・・・

 

 

坪５０万円以上する土地なのに・・・

 

 

他にも、ある仲介業者さんから「購入検討してください」とある物件の資料のFAXがきて・・・

 

 

収益物件（建物）で利回りが６％台・・・

 

 

和歌山市内の収益物件としては決して利回りは良くありませんが、場所がいい所だったので購入しようって話になったんですが・・・

 

 

また売れてました・・・！（これはFAXもらってから１～２日？）

 

 

私の叔父も以前、気になっていた物件を買い逃した（先に買われていた）ことがあり、

 

 

何かの用事で家に寄った際、これ売るらしいで～？ってチラッと資料見せたんです。

 

 

翌日、物件の写真を撮りに向かってた私に、社長から電話で・・・

 

 

「正樹～、○○（叔父）に△△の物件言うたんか～？」

 

 

チラッと資料は見せたけど・・・なんで？？

 

 

「買うって言うてきと・・・（苦笑）」

 

 

・・・・え？？えぇっ！？？？？なんでそう言う話になってるん！？まだ何も調べてないで！？

 

 

ってな事があったのも懐かしい・・・

 

 

高い買い物だから・・・

 

 

ってゆっくり構えてると、気になる物件を逃すことがありますよ？って言うお話でした！

 

 

収益物件の購入を検討されている方は特に・・・ですね！

 

 

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112　
和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第１・３・５土曜

 

当社運営サイト

和歌山で評判の不動産相談センター 
和歌山テナントナビ 
和歌山お部屋探しナビ


市役所で初体験♪【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年01月15日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター　相談員の藤林です。

 

 

さっき和歌山市役所へ行って、エレベーターに乗るとき・・・

 

 

「ブーーッ・・・最後の方は、降りてください。」

 

 

最後の人・・・

 

 

私です・・・

 

 

（初めてブザーならした（？）♪）

 

 

若者（？）は歩けって事ですね～・・・

 

 

６階まで！！

 

 

寒いから暖まってよかったもん・・・（T＿T)

 

 

ビルの２０階から駆け下りたり、標高３７７６ｍから駆け下りるのより遥かにマシだったもん（T＿T）

 

 

さて、気を取り直してお客様に紹介する用の物件を下見してきまーす！

 

 

 

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112　
和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第１・３・５土曜

 

当社運営サイト

和歌山で評判の不動産相談センター 
和歌山テナントナビ 
和歌山お部屋探しナビ


田辺市役所へ行ってきました！新発見、印南にPAが！【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年01月10日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

 

 

今日は、朝から田辺市役所へ行ってきました！　

　

　

しばらく南の方へ行ってなくて知らなかったんですが・・・　

　

　

印南にパーキングエリア出来てますね！（下りも上りも！）

 

 

（写真は上り時のPA）

　　

　

あと、紀伊田辺駅の駅前・・・　

　

　

なんかお店とかいっぱいで和歌山市より賑やかに感じました！　　

　

　

駅前はどこのお店も駐車場がなさそうだったので、歩きで散歩してみたいですね～♪　

　

　

田辺でお昼を食べた、あるお店・・・

　

　　

 

知ってる人は写真ですぐ分かると思います♪某珈琲店を丸パクりした感じのお店（笑）　

　

　　

注文したのはカツサンド！

　

　

ボリュームもたっぷり！　

　

　

（対物比：シャーペン、お皿の直径約30cm）　

　　　

コーヒーはサイフォンで入れたものでカップ1.5杯分♪　

 

　

ボリュームもさることながら、味の方もいいんですよねぇ～♪満足です！　

 

　　

網の目みたいになってるのはフライドポテトなんですが、どうやってカットしてるのか凄く気になります・・・　

　

 

まぁ、ぶっちゃけ食べ物の感想なんてどうでもいいんですよ・・・　

　

　

今日ご紹介したいのはコチラの商品！（ジ〇パネ〇トた〇た風に）　

　

　

他の店でも見かける、立てて置いてるメニュー・・・　　

　

　

紙製のはよく見かけますが・・・　

　

　　

なんと、金具の部分にマグネット入れてて開くと三つ折りのメニュー！　

　

ひたすらコレに感動してました・・・　

　

　　

これはちょっとした事なのに中々思いつきませんよね！？　

　　

　

省スペースで両面ちゃんと見れるメニュー・・・　

　

　

美味しそうなデザートあると追加注文したくなったりしますよね！

　

　

パフェとか、パフェとか、パフェとか・・・（笑）　

 

　

何回も何回も、広げて閉じて・・・広げて閉じて・・・　

　

　

ほぉ～～～！ほぉ～～！って感心しながら遊んでました（笑）　

　

　

飲食店オーナーの皆さん、これアイデア真似てみてはどうでしょう！？　

　

　

カツサンドの写真見てたらお腹空いてきたので帰ります！　

　

　

ではまた！　

　

　

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112　

和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第１・３・５土曜

 

当社運営サイト

和歌山で評判の不動産相談センター 
和歌山テナントナビ 
和歌山お部屋探しナビ


対応が違う！【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年01月09日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

 

 

土地の調査に、とある市役所へ・・・　

　

　

その市役所の職員さんめ～～～っちゃ丁寧＆親切なんですよ！（対応が他の市役所と比較にならないです）　

　　

　

私のイメージでは・・・　

　

　

他の市役所＝（悪い意味で）お役所仕事　

　

　

今日行った市役所＝（教育の行き届いた）サービス業　

　

　　

それ位差があります・・・　

　

 

ある一部の部署を除いては・・・　

　

　

それは・・・農〇委〇会・・・　

　

　

なんか・・・　

　

　

めっちゃ怖かったです・・・　

　

　

帰社して岡本さんに話したら・・・　

　

　

「あそこ怖いわな・・・」　

　

　

同じこと言ってました（笑）　

　

　

まぁ多少は仕方ないかな？って思う部署ですが・・・もうちょっと普通に対応して欲しいですね（汗）　

　

　

あと、最近サービス業（？）で一番感心したのは、リンゴマークの会社の電話サポート！　

　

　

最初は大企業お約束（？）の音声ガイダンス・・・　

　

　

その後、またお約束（？）の「ただいま電話が大変込み合って～・・・」みたいなガイダンスを聞いたことがないんです・・・　　

　

　

シェアもかなりの企業だから問い合わせの数も半端じゃないと思うんですが・・・　

　

　

すぐオペレーターに繋がる♪

　

　

オペレーター一体何十（？）何百？）人いるんでしょうね・・・（汗）

 

 

また、その対応も見事としか言いようがない・・・あれは見習うべき！

 

　

って事で当社も更なるサービス向上を目指して努力していきたいと思いますｍ（＿　＿）ｍ　　

　

　

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112　
和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第１・３・５土曜

 

当社運営サイト

和歌山で評判の不動産相談センター 
和歌山テナントナビ 
和歌山お部屋探しナビ


本日より営業してます！【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年01月06日

明けまして、おめでとう御座います！

 

 

本年も宜しくお願い申し上げます。

 

 

本日より営業してます！　

　

　

今年は、更新頻度を上げて行こうと思います・・・去年とか・・・なんかスミマセン・・・更新しなさすぎで・・・　

　

　　

ご存知の方もいるかもしれませんが、当サイト以外に、　

　

　

賃貸専門サイト　「和歌山テナントナビ」　ってサイトも運営してまして、　

　

　

そっちはしょーもない事を好き放題書いてて、当サイトはちょっとマジメな感じに書いていこうと思ってたんですが・・・　

　

　

やめます。　

　

　

これからは、和歌山テナントナビ同様、クスッと笑ってしまう様なネタも書いていきますので宜しくお願いしますｍ（＿　＿）ｍ　

　　

 
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112　
和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第１・３・５土曜

 

当社運営サイト

和歌山で評判の不動産相談センター 
和歌山テナントナビ 
和歌山お部屋探しナビ