和歌山で評判の不動産相談センター和歌山で評判の不動産相談センター

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター　相談員の藤林です。

 

 

和歌山市船所、和歌山市田尻で中古の売家がでました。

 

 

和歌山市船所、4DK、600万円、南西の角地、楠見東小学校区、楠見中学校区

 

和歌山市田尻、4DK、580万円、三田小学校区、日進中学校区、東向き６ｍ道路

 

 

船所は南西の角地で最近和歌山に初めてできた、スーパーマーケット「ディオ」やスーパーサンワ、中江病院が近く、大通りから少し離れているので静かな場所です。

 

 

田尻は、島精機の少し西の方で、コンビニ徒歩4分、スーパーエバグリーン、ヒダカヤが車で5分圏内（信号にかからなければ２～３分？）で買い物に便利です。

 

 

内覧のご予約は、

 

和歌山で評判の不動産相談センター運営　株式会社フジシマ産業

 

通話料無料　０１２０－３５５－８００　　担当：藤林、岡本　までお電話下さい。

 

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112　
和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第１・３・５土曜

 

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こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター　相談員の藤林です。

 

 

先日、当ブログに掲載した「サーパス西高松第２」の案内に行ってきました。

 

 

案内するのは当社所有の賃貸物件にお住まいのお客様～♪

 

 

1年程前から「マンション購入を考えてるんです～」とご相談を頂いており、今年10月位から探し始める予定だったんですが、

 

 

予定を繰り上げて探して欲しいとのお電話を頂いたのと同時にサーパスの物件が売りに出て・・・

 

 

希望されている地域もピッタリで、このお客さん用に出た物件ですか・・・？？みたいな感じです（笑）

 

 

 めっちゃ気に入って頂けましたよ～！

 

 

 午後からは一緒に銀行へ住宅ローンの事前申し込みに行き、事務所に帰ってきた直後・・・！

 

 

ある仲介業者さんから、サーパスについてお問い合わせが・・・

 

 

 

タッチの差？

 

 

 

いい物件はすぐ売れますね・・・

 

 

 タッチの差で売れてしまう事もありますので、気になる物件があったらすぐに問い合わせてみて下さいね！

 

 

今日は紀の川市に不動産の調査にレッツゴーです！

 

 

行ってきまーす♪

 

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こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター　相談員の藤林です。

 

 

 

タイトル通り、和歌山市西高松のサーパス西高松第２で売物件が出ました！

 

 

 

ぶっちゃけ、ここ住みたいです！！

 

 

 

和歌山駅の前のマンションとかよりココが良いです・・・

 

 

 

だって・・・

 

 

 

お城（和歌山城）が見えるんですよ！？

 

 

 

ほら！！

 

 

（北側ベランダから撮影）

・・・

 

 

・・・

 

 

・・・

 

 

 

見えないですか？？（汗）

 

 

 

真ん中よりちょっと左よりに写ってるんですが・・・

 

 

 

このままでは、ウォーリー探すより難しいので拡大！

 

 

 

写真だとこんなんですが、結構ちゃんと見えるんですよ？

 

 

 

お城が見えるだけでなく・・・

 

（東側ベランダから撮影）

 

（南側ベランダより撮影）

 

 

 

和歌山市内の平地が一望できます！（西側は見えません）

 

 

 

 

眺望だけでなく外観だって素敵ですよ？

 

 

 

玄関が特に大好き！

管理人さんもいますし、もちろんオートロックです。

 

 

お部屋の前。９階の９０３号室です。

 

今回はあえて間取りを載せませんので写真から間取りを想像してみて下さい♪

 

 

玄関入って～・・・

 

右手に約６畳の洋室

収納スペース有

 

続きまして・・・玄関入って通路から左手の部屋

 

約１０．８畳の洋室

 

パタパタパタっとすると・・・

 

 

 

収納だらけ！！

 

 

 

衣装持ちさんもこれなら安心ですよね？？

 

 

 

私の衣装はそんなもんじゃ入りきらないわ！

 

 

 

ってツワモノには・・・

 

およそ３．８畳のウォークインクローゼット！

 

 

 

ウォークインクローゼットと洋室６畳の間に・・・

トイレ！もちろんウォシュレット付き！（私は未だに使った事がありません）

 

 

 

通路を突き当たるとリビングダイニングキッチン♪（バルコニー南向き）

（リビングダイニングキッチン　約１８．９畳）

 

なんだか料理のしやすそうなキッチンですね～！

 

 

リビングのもう一つの扉から通じるのは・・・

 

洗面所＆洗濯機置場

 

＆お風呂（1坪以上あります♪）

 

洗面台の鏡も大きいので物入れもタップリです。コンタクトの洗浄液2年分くらい置けそうですねぇ～（腐るかな？）

 

あっ、そうそう！

 

 

衣装持ちさんだけではなく、靴持ちさんにも対応してますよ～！

たっぷり下駄箱♪

 

 

 

以上でーす！

 

 

 

えっ？何か部屋少なくないかって？？

 

 

 

そうなんです・・・

 

 

 

実はこのマンション・・・

 

 

 

内寸で８３．８３㎡もあるのに、間取りが２SLDKと言う贅沢な間取りなんです・・・

 

 

 

収納スペース全部合わせたら６畳以上余裕でありますし・・・

 

 

 

洋室１０．８畳をご夫婦で・・・

 

 

 

洋室６畳をちびっ子２人で・・・

 

 

 

ちびっ子が大きくなってきたらリビングを一部、間仕切って子供部屋２号に改造！とかどうですかね？

 

 

 

コンビニ徒歩１分、メッサオークワ徒歩３分でとっても便利な場所です♪

 

 

 

和歌山市西高松一丁目、サーパス西高松第２　９０３号室

価格：２，５００万円

専有面積：（内寸）８３．８３㎡

間取り：２SLDK

管理費：９，４００円/月

積立金：９，６００円/月

駐車場：９，０００円/月（現在敷地内、平面駐車場使用権あり）

建物構造：SRC、RC造

築年月：２００５年（平成１７年）２月

用途地域：近隣商業地域

現況：空家

備考：都市ガス、公共下水、仲介

 

滅多に出ない物件なので、気になる方はお早めにお電話下さい！

 

 

お問い合わせは、

 

０１２０－３５５－８００

 

和歌山で評判の不動産相談センター運営　株式会社フジシマ産業　までお電話下さい！

 

 

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こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター　相談員の藤林です。

 

 

市役所へ不動産の調査に行った際、目に付いたものがあったので紹介します。

 

 

 

和歌山市が行う無料の耐震診断の申込書と耐震改修工事の補助金についてのパンフレットですね～

 

 

対象は、「昭和56年5月31日以前に着工した木造住宅にお住まいの方」

 

 

登記簿に載っている新築日ではなく、着工した日なので、気になる方は一度調べて相談してみてはいかがでしょうか？

 

 

相談は、和歌山市役所・建築指導課（本庁舎９F）TEL４３５－１１００　です。

 

 

●●オレンジ色の申込書の下の注意書き●●

 

「最近、市役所を名乗って無料耐震診断を行おうとしたり、住人の危機感をあおって耐震改修を迫る業者が見受けられるようです。

市が行う無料耐震診断は、個別に診断や改修を勧誘する事はありません。

また、市委託の診断者があなたの住居を現地調査するときには

「和歌山県木造住宅耐震診断士認定証（和歌山県発行）」の携帯が義務付けられていますので、必ずご確認ください。

 

との事です。大事な事なので赤ででっかく書きました！詐欺や悪質なリフォーム業者等には注意して下さいね～！

 

 

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