2013年01月26日
こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。
和歌山市森小手穂で土地売却の依頼を受け、現地で境界の確認をするのに立ち会ってきました！
イマイチはっきりしなかったので・・・
困った時は隣の人に聞いてみよう～♪
境界無事判明！両隣り共親切な方で助かりました♪
しかし昨日の地鎮祭に引き続きめっちゃ寒いです・・・
住 所：和歌山市森小手穂619-9
面 積：163.98㎡（内、私道面積9.75㎡）
価 格：4,665,000円
都市計画：市街化調整区域
接 道：南側幅員約2.5m（４３条但し書き道路）
備 考：約０．７ｍのセットバックを要す。43条但し書き道路の為、再建築が出来ない場合があります。
取引態様：仲介
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お問い合わせは、
通話料無料0120-355-800
和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業
担当：岡本、藤林までお電話下さい
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株式会社フジシマ産業
藤林正樹
〒640-8112
和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800 FAX：073-436-3070
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2013年01月21日
こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。
次郎丸で土地売りたいって人いるから見てきてよ～
と依頼を受け、岡本さんと土地を見に・・・
う～ん・・・
う～ん・・・
う～ん・・・
これって・・・建物壊すの結構お金かかりそう？（汗
土地の形もちょっとよろしく・・・ないし・・・
あっ！
隣の土地いいですね～♪
岡本さん：隣・・・いいなぁ・・・ （笑）
まぁそんな事もありますよね・・・
隣の芝生は青い・・・みたいな・・・
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2013年01月16日
こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。
砂山南1丁目の物件・・・建築確認下りるなら買うわ！と言うお客さんがいらっしゃり・・・
具体的に申請方法等の確認に市役所の建築指導課へ行ってきました。
市役所の人：道路幅員は・・・？
１．５５ｍです。
市役所の人：う～ん・・・１．８ｍ無いと個別申請になりますので・・・
まず、関係する土地の所有者全員の同意書を揃えて頂いてから、
建物の間取り等を作ってもらった上で建築審査会にかける形になります。
申請内容の変更は一切できません。
必要書類：許可申請書第４３号様式、委任状、附近見取り図、配置図、敷地高低図、各階平面図、敷地求積図、立面図、現況図、計画図、写真方向図・写真、土地所有者等一覧表、現況及び権利関係、境界明示、建築審査会報告用資料、他・・・
こりゃ・・・あかんわ・・・（汗）
万一、再建築の許可下りなかった場合でも設計費用はかかるし・・・
う～ん・・・どうしたもんか・・・
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2013年01月15日
こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。
昨日、一昨日はお休みを頂いておりました。
休みを利用して、昨日は京都へ買い物に行ったついでに観光してきました♪
なんか広～い公園チックなのがあるな～と思って歩いてたら、京都御所でした（笑）
初めて行きましたが、めっちゃ広いですね！
門のとこに立ってた警察の方に、「中は見れないんですか？？」と尋ねた所、宮内庁に申請すれば、平日に見れるとのこと。ちょっと見てみたいような・・・面倒な様な・・・（笑）
あとは・・・
金閣寺！
中学校の修学旅行（？）以来だと思います。あれ・・・？小学校か？？記憶にございません・・・
タクシーの運ちゃん情報では、3年前に20kgの金塊を使用し、7億５千（２千だったかな？）万円かけて改修したらしいです！
泉南の方がすごい大雪だったので、これはもしや雪の金閣寺が見れる・・・？とワクワクしながら行きましたが京都は生憎の雨でした。残念・・・
ちなみに雪の日は、開園前から門の前に行列が出来てるんだとか・・・
タクシーの運ちゃん情報の龍安寺も行ってみたかったんですが、4時半で閉まるとの事で間に合いませんでした・・・
帰りに京都御所の周辺でアートな一枚を！
京都良いですね！また行こ～♪
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2013年01月11日
こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。
この時期自転車で走って冷たい空気を吸うと息がすぐ上がるのは・・・
運動不足なだけですね・・・
和歌山市砂山南の売土地情報を掲載しました。
砂山小学校区で土地をお探しの方は一度ご覧下さい！
近日、有田川町天満、ジョーシンの隣の売土地情報も掲載します！
遅い更新なんか待ってられるか！！って方は、
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営業担当：藤林、岡本まで お電話下さい！
有田川町天満の売土地の件でとお伝え頂くと話がスムーズに進むと思います。
出来るだけ早く掲載するようにします・・・
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