10月, 2012 - 和歌山で評判の不動産相談センター

思わぬ所で思わぬ人に・・・【和歌山で評判の不動産相談センター】

2012年10月19日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

今日、当社の近くの物件を見に行った所・・・

見覚えのある顔の老夫婦がてくてくと歩いてきました。

あ！Tさんじゃないですか～♪

Tさん「？？？（キョトンとした顔で）」

あれ・・・？人違いだったかな・・・？（汗）と思っていると

Tさん「あ～あ～おまんかえ～！久しぶりやな～老眼やさけ分からんかったよ！」

2年程前に土地の仲介をさせて頂いて、今もたま～に様子伺いにお邪魔させて頂いたりしているお客さんです♪

Tさん「最近、おまんいっこもこんやないか～！またお好み焼き食べにいこらよ～！」

そうですね！また行きましょうか♪

思わぬ所で思わぬ人に会うもんですね～♪

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

〒640-8112　
和歌山市南材木丁二丁目１０
TEL：073-436-5800　FAX：073-436-3070
受付時間　9:00～18:00　/　定休日　日曜、祝日、第１・３・５土曜

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買付証明とは？　〜不動産の値段交渉について〜　人の考え方って面白い♩【和歌山で評判の不動産相談センター】

2012年10月16日

おはようございます、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

先日、当社の看板を見てお電話を頂いたお客様と話をさせて頂いていた際に、値段交渉についての質問を受け、

「買付証明」を書いて頂いた上で交渉させて頂きますと説明させて頂きました。

買付証明というのは、「物件：○○を△△万円で××の条件で売って下さい」と買主様から売主様に対する値段交渉や購入の条件（例：古家がある場合、解体して更地にして下さい　等）を書面にしたものです。

他にも検討されている物件があるなら、十分検討した上で『この物件に決めた！』と意思が固まった上で買付証明を作成し交渉させて頂きます。
交渉後、売主様から「その条件で売ります」と言う返事を頂いたら「やっぱり買うのやめます」という様な不義理な事はしないで下さいね？

と説明させて頂いたのですが、終始納得して頂けなかったようで、

「いくつかの物件を同時に交渉して一番条件のいいものを買う」という、複数の家電量販店に見積りを取らせて値下げ競争をさせるのと同じ様な考え方をされているようでした・・・

他の不動産屋さんにも聞いた際に、私が説明させて頂いた事と同じ事を言われたとおっしゃっていました。それでも納得頂けなかったと言う事は、私の説明力不足でしょうか？（汗）

自分が「当たり前」と思っている事は、必ずしも相手も「当たり前」とは思わないという事を再認識させて頂きました。

自分が正しいと思う場合でも「そういう考え方をする人もいるんだな〜、他人の考え方って面白いな〜♩」と思っている藤林でした。

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和歌山市吹上、マンションの案内に行ってきました！【和歌山城の見える見晴らし最高のマンション！】

2012年10月11日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

以前、当サイトからお問い合わせ頂いたお客様の希望される条件に近いマンションがあったので紹介させて頂いた所、

「今から見れますか？」との事で案内に行ってきました。

13階建てのマンションの11階のお部屋で、見晴らし最高でした！

和歌山城が見える～♪南側も見晴らし最高～♪

ただ、築年数が古いのと、駐車場が遠いのが気になったみたいです・・・

いい物件見つけたらすぐ紹介させて頂きますので、しばしお待ち下さい・・・

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【相談無料】和歌山市久右衛門丁で中古マンションを上手に売却する秘訣……和歌山市久右衛門丁の不動産（中古分譲マンション）売却価格査定相談【和歌山市久右衛門丁最寄駅：和歌山市駅】

2012年10月07日

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和歌山市久右衛門丁で中古マンションを上手に売却する秘訣をご存知ですか？
中古マンションの価格査定は最短３０分でご回答。
買い取り保証も付いてて安心のサービスを、いまからご紹介致します。
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不動産を売却する機会って、人生の中でそう度々は無いですよね。
では、あなたがご所有の和歌山市久右衛門丁で中古分譲マンションを不安なく上手に売却する秘訣を、これからご紹介します。

先ず大切な事はあなたが何故、不動産を売りたいかという事を、信頼出来る不動産会社に説明しておくことです。
次に大切な事は、いくらまでの価格でいつまでに不動産を売りたいか、不動産会社の担当者に伝えておくことです。

「何故」「いつまでに」「いくらで」不動産を売りたいかによって、売却手法は全く変わりますからね。
つまり「和歌山市久右衛門丁の中古マンションって売れやすいの？」「リフォームした方が売れやすいの」と心配する前に、これらの事を不動産屋さんに伝える事の方が大切なんです。

とは言っても…「人生の中でそう度々は無い事」を理路整然と説明するのは難しいものです。

そこで、和歌山市久右衛門丁で中古マンションを上手に売却する秘訣をお伝えしまょう
それは和歌山専門の不動産サイト「和歌山で評判の不動産相談センター」の中の「マンション売却相談」へ問い合わせてみる事です。

「マンション売却相談」サービスは、質問項目をチェックするだけで売却の相談が可能なんです。
例えば「いくらで、いつまでに売りたいのか」に関してでは次のような質問が予め用意されています。

■売却希望価格：【　】万円～【　】万円
■売却希望時期：【　】年【　】月頃

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※実際に「和歌山マンション売却相談」のページを見てみる
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このように簡単に売却相談後、最短３０分で不動産売却の査定価格をする事が出来、買い取り保証までついたこのサービスを、あなたも今すぐご確認下さい。

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【通話料無料：一戸建て購入相談ダイヤル】0120-355-800
（相談受付時間）９時～１８時　定休日：日曜、祝祭日と第1・3・5土曜日
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