和歌山市立有功東小学校区で中古分譲マンション購入が成功する方法……中古分譲マンション物件情報【有功東小学校所在地:和歌山市六十谷895 】【有功東小学校最寄駅:六十谷駅 】

2012年07月25日

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□買い物便利 
□学校の近く 
□病院の近く 
□公園の近く 
□幹線道路に出やすい立地 
□角部屋 
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□南向き 
□価格面で割安 
□広告等に出ていない物件 
□静かな環境 
□にぎやかな環境 
□子育てに適した間取り 
□ペット飼育可
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□広々キッチン 
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□介護に対応 
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□専用庭付 
□上層階 
□最上階 
□管理費積立金が安い
□リフォーム済み
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和歌山で評判の不動産相談センター運営会社
株式会社フジシマ産業 担当:藤林
〒640-8112 和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
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和歌山市立有功小学校区で中古分譲マンション購入が成功する方法……中古分譲マンション物件情報【有功小学校所在地:和歌山市園部1453 】【有功小学校最寄駅:六十谷駅 】

2012年07月25日

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和歌山市立芦原小学校区で中古分譲マンション購入が成功する方法……中古分譲マンション物件情報【芦原小学校所在地:和歌山市雄松町4丁目25-1】【芦原小学校最寄駅:宮前駅 】

2012年07月25日

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和歌山市六番丁、三井住友銀行に決済に行ってきました!

2012年07月24日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

和歌山城の前の三井住友銀行に決済に行ってきました。

 

 

行員さんに担当の方を呼んで頂き、案内された場所は・・・

 

 

えっ??2階???

 

 

いつもは1階の奥の1室をお借りするのですが、今日は大安で日も良く取引が多いのか初めて2階の部屋をお借りすることに

 

 

行員さん「こちらへどうぞ」

 

 

部長室・・・?

 

 

おぉー・・・

 

 

和歌山城の天守閣も見えるし、なんかスゴイお部屋でした!

 

 

無事取引も無事完了です。H様、ご購入、誠に有難うございました!

 

 

今後とも宜しくお願い致します。

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
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岩出市中黒・紀泉台の資料をまとめ中に発見したハンコを綺麗にする方法!

2012年07月18日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

昨日、見に行った物件の資料をまとめている最中、地図に「物件所在地」ってハンコを押そうとしたら・・・

 

きったな(汗)

 

他のハンコも見てみると・・・

 


 

 

 

 

 

 

やっぱり汚れてる!

 

 

今までは、ハンコの掃除道具とか、輪ゴムを結んだやつの上でゴロゴロするとかやってましたがスゴイ方法見つけましたよ!!

 


 

 

 

 

じゃじゃ~ん!超~キレイ♪

 

すごいでしょ?

 

どうやったか気になるでしょ?

 

特別に種明かししましょう!


 

 

コレつけて使い古しの歯ブラシで擦っただけです(汗)

 

目の前にあったというだけでチョイスされたビオレのハンドソープ

 

いい働きしました(笑)

 

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岩出市中黒、岩出市紀泉台へお客様に紹介する土地を見に行ってきました!

2012年07月17日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

以前から岩出市で住宅用地を探しているお客様に紹介する土地を見に行ってきました。

 

 

道は広い!スーパーは近い!形は悪いけどそれも気にならない位広い!公共下水も来てる!

 

 

でも、プロパンガス・・・都市ガスと公共下水は外せないって言ってたからどうかな~?(汗)

 

 

取敢えず資料まとめて明日持っていきます!

 

 

岩出から帰る途中、出店を検討して頂いているお客様のカフェでアイスコーヒー飲んで帰ろう~♪と思って通りかかると・・・

 

 

車が1,2,3・・・・5,6・・・

 

 

良く流行ってらっしゃいます・・・

 

 

アイスコーヒーは諦めて、六十谷のベーカリーパリジャンでおやつのパンを買い食いし、更に喉が渇くと言う悪循環に・・・(汗)

 

 

私のお気に入りはオニオンパン、ツナマヨ、ソーセージ入ったやつ!全部名前忘れました・・・

 

 

いつも写メ撮ろう!と思いながら気づいたら無くなっている不思議なパンです♪

 

 

梅雨も明けたようでかなり暑いですね!熱中症に気をつけて頑張りましょう!

 


出勤前の一枚

 

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受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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「お客さんあるから、ちょっと来てくれへんか?」【その不動産取引、自分達だけで本当に大丈夫ですか?和歌山で評判の不動産相談センターへご相談下さい】

2012年07月11日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

 

 

今朝、資料をまとめて出かけようとしていた所、当社に土地の売却をご依頼頂いているお客様か

 

 

「お客さんあるから、ちょっと来てくれへんか?」

 

 

とお電話を頂き、予定を変更してお客様の所に行ってきました。

 

 

お話の内容は、

 

①自分達で取引をすると、後々トラブルになると困るからプロにお任せしたい

②細かい条件の交渉を行ってほしい

 

 

という内容でした。

 

 

土地や家を探している人が通りかかりに売家や売土地の看板を見る

看板には不動産屋さん等の連絡先が書いてあるが、近所で所有者を知っているので直接交渉に行く

 

 

買いたいと言う方がご近所にお住まいの場合、こう言う事は珍しくないと思います。

 

 

しかし、そのお客様は土地や家を購入するという大きな買い物ですから、

 

 

「後々トラブルにならないようにプロに依頼する」

 

 

という選択をされたのです。

 

 

プロ(不動産屋さん)に依頼すると費用は必要ですが、万が一トラブルが発生した場合は、不動産屋さんに支払う費用の「何倍もの損をする、損をさせる」可能性があるのが不動産の取引です。

 

 

今回の様な場合は、委細相談の上、通常の手数料以下でご契約の手続きをさせて頂く事も可能ですので、

 

 

「少しでも費用を抑えたい」「少しでもお金を多く残したい」という考えから、不動産屋さんに依頼せず売主様・買主様で直接話をして売買をお考えの方は、後のトラブルを避ける為にも当社にご相談下さい。

 

 

無料相談は通話料無料の

0120-355-800

和歌山で評判の不動産相談センター運営  株式会社フジシマ産業
担当:藤林正樹 迄

お電話の際は「藤林のブログを見た」とお伝え下さい。話がスムーズに進みます。

受付時間 9:00~18:00(定休日:日曜、祝日、第1・3・5土曜日)

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和歌山市土佐町、収益マンション(1棟)、1億2,750万円、満室時利回り8.45%、鉄骨造3階建、敷地内駐車場有り ★仲介手数料不要★

2012年07月07日

★日赤近く、南東の角地で敷地の広い物件!
★当社が売主につき仲介手数料不要!
★平成29年に外壁リフォーム済み!


和歌山市立和佐小学校区内で売土地の購入を成功させる簡単な方法……建築条件なし売り土地物件情報【和佐小学校所在地:和歌山市禰宜949-2 】【和佐小学校最寄駅:千旦駅 】

2012年07月06日

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和歌山市立和佐小学校区で良い売り土地を買えるのかな?
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□両面道路 
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□前の道幅が物件 
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□間口の広い物件
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□奥行きの深い物件 
□「昔は池」等では無い物件 
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和歌山市立和歌浦小学校区内で売土地の購入を成功させる簡単な方法……建築条件なし売り土地物件情報【和歌浦小学校所在地:和歌山市和歌浦西2-1-18 】【和歌浦小学校最寄駅:紀三井寺駅 】

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□三方角地 
□両面道路 
□南向き 
□前の道幅が物件 
□価格面で割安 
□広告等に出ていない物件 
□間口の広い物件
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