相談員スタッフブログ

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岩出市根来の中古マンション、新規売物件情報!3DK、480万円、スーパー根来・根来小学校 徒歩3分、根来保育所徒歩4分!

2012年08月07日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

 

 

和歌山県岩出市根来で中古マンションの売却のご依頼を頂きました。

 

 

当ブログをご覧のあなたに、最新情報をお届け致します。

 

 

所在地:和歌山県岩出市根来11-30

物件名:シャルマンフジ岩出5番館

交 通:JR和歌山線「岩出駅」からバス8分「根来バス停」から徒歩3分

価 格:売約済み

専有面積:49.08㎡

バルコニー:9.18㎡

管理費:月額8,100円

修繕積立金:月額5,180円

間取り:3DK

築年月:平成4年7月

構造:鉄筋コンクリート造陸屋根ルーフィング葺10階建(6階部分)

設備:上水道、下水道、エレベーター

取引態様:仲介

 

 

 

 

 

スーパー根来すぐ近くの買い物に便利な物件で、探されていた方も多いのではないでしょうか?

 

 

お問い合わせは

通話料無料 0120-355-800

受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業  岡本、藤林 まで

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
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和歌山市駅周辺で住宅用地をお探しのあなたへ・・・和歌山市駅まで徒歩約5分で通勤に便利な和歌山市二筋目の売土地のご紹介

2012年07月30日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

先週末より涼しくなった気がしますが、今日も相当暑かったですね!

 

 

和歌山市二筋目の売土地、53.19坪、2127.6万円の物件の広告をポスティングしてきましたが・・・

 

 

暑い暑い・・・まさに滝のような汗・・・

 

 

近くの競輪場の警備の方もパラソルや軒下に退避しておりました!

 

 

そりゃぁ、熱中症で大勢倒れて運ばれるのも納得できます(汗)

 

 

熱中症に気をつけて明日も頑張りましょう!

 

 

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岩出市中黒・紀泉台の資料をまとめ中に発見したハンコを綺麗にする方法!

2012年07月18日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

昨日、見に行った物件の資料をまとめている最中、地図に「物件所在地」ってハンコを押そうとしたら・・・

 

きったな(汗)

 

他のハンコも見てみると・・・

 


 

 

 

 

 

 

やっぱり汚れてる!

 

 

今までは、ハンコの掃除道具とか、輪ゴムを結んだやつの上でゴロゴロするとかやってましたがスゴイ方法見つけましたよ!!

 


 

 

 

 

じゃじゃ~ん!超~キレイ♪

 

すごいでしょ?

 

どうやったか気になるでしょ?

 

特別に種明かししましょう!


 

 

コレつけて使い古しの歯ブラシで擦っただけです(汗)

 

目の前にあったというだけでチョイスされたビオレのハンドソープ

 

いい働きしました(笑)

 

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岩出市中黒、岩出市紀泉台へお客様に紹介する土地を見に行ってきました!

2012年07月17日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

以前から岩出市で住宅用地を探しているお客様に紹介する土地を見に行ってきました。

 

 

道は広い!スーパーは近い!形は悪いけどそれも気にならない位広い!公共下水も来てる!

 

 

でも、プロパンガス・・・都市ガスと公共下水は外せないって言ってたからどうかな~?(汗)

 

 

取敢えず資料まとめて明日持っていきます!

 

 

岩出から帰る途中、出店を検討して頂いているお客様のカフェでアイスコーヒー飲んで帰ろう~♪と思って通りかかると・・・

 

 

車が1,2,3・・・・5,6・・・

 

 

良く流行ってらっしゃいます・・・

 

 

アイスコーヒーは諦めて、六十谷のベーカリーパリジャンでおやつのパンを買い食いし、更に喉が渇くと言う悪循環に・・・(汗)

 

 

私のお気に入りはオニオンパン、ツナマヨ、ソーセージ入ったやつ!全部名前忘れました・・・

 

 

いつも写メ撮ろう!と思いながら気づいたら無くなっている不思議なパンです♪

 

 

梅雨も明けたようでかなり暑いですね!熱中症に気をつけて頑張りましょう!

 




出勤前の一枚

 

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「お客さんあるから、ちょっと来てくれへんか?」【その不動産取引、自分達だけで本当に大丈夫ですか?和歌山で評判の不動産相談センターへご相談下さい】

2012年07月11日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

 

 

今朝、資料をまとめて出かけようとしていた所、当社に土地の売却をご依頼頂いているお客様か

 

 

「お客さんあるから、ちょっと来てくれへんか?」

 

 

とお電話を頂き、予定を変更してお客様の所に行ってきました。

 

 

お話の内容は、

 

①自分達で取引をすると、後々トラブルになると困るからプロにお任せしたい

②細かい条件の交渉を行ってほしい

 

 

という内容でした。

 

 

土地や家を探している人が通りかかりに売家や売土地の看板を見る

看板には不動産屋さん等の連絡先が書いてあるが、近所で所有者を知っているので直接交渉に行く

 

 

買いたいと言う方がご近所にお住まいの場合、こう言う事は珍しくないと思います。

 

 

しかし、そのお客様は土地や家を購入するという大きな買い物ですから、

 

 

「後々トラブルにならないようにプロに依頼する」

 

 

という選択をされたのです。

 

 

プロ(不動産屋さん)に依頼すると費用は必要ですが、万が一トラブルが発生した場合は、不動産屋さんに支払う費用の「何倍もの損をする、損をさせる」可能性があるのが不動産の取引です。

 

 

今回の様な場合は、委細相談の上、通常の手数料以下でご契約の手続きをさせて頂く事も可能ですので、

 

 

「少しでも費用を抑えたい」「少しでもお金を多く残したい」という考えから、不動産屋さんに依頼せず売主様・買主様で直接話をして売買をお考えの方は、後のトラブルを避ける為にも当社にご相談下さい。

 

 

無料相談は通話料無料の

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和歌山で評判の不動産相談センター運営  株式会社フジシマ産業
担当:藤林正樹 迄

お電話の際は「藤林のブログを見た」とお伝え下さい。話がスムーズに進みます。

受付時間 9:00~18:00(定休日:日曜、祝日、第1・3・5土曜日)

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