相談員スタッフブログ

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和歌山市次郎丸へ土地の査定に行ってきました【和歌山で評判の不動産相談センター】

2013年01月21日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

次郎丸で土地売りたいって人いるから見てきてよ~

 

 

と依頼を受け、岡本さんと土地を見に・・・

 

 

う~ん・・・

 

 

う~ん・・・

 

 

う~ん・・・

 

 

これって・・・建物壊すの結構お金かかりそう?(汗

 

 

土地の形もちょっとよろしく・・・ないし・・・

 

 

あっ!

 

 

隣の土地いいですね~♪

 

 

岡本さん:隣・・・いいなぁ・・・ (笑)

 

 

まぁそんな事もありますよね・・・

 

 

隣の芝生は青い・・・みたいな・・・

 

 

遊休地の処分、相続した空家・土地の処分、転勤によるマンションの売却等、売却査定無料です♪

 

 

 

 

固定資産税だけ払い続けている土地はありませんか?【和歌山不動産土地売却相談室へ】

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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和歌山市役所に道路について調べに・・・43条但し書き道路・・・【和歌山で評判の不動産相談センター】

2013年01月16日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

砂山南1丁目の物件・・・建築確認下りるなら買うわ!と言うお客さんがいらっしゃり・・・

 

 

具体的に申請方法等の確認に市役所の建築指導課へ行ってきました。

 

 

市役所の人:道路幅員は・・・?

 

 

1.55mです。

 

 

市役所の人:う~ん・・・1.8m無いと個別申請になりますので・・・

 

        まず、関係する土地の所有者全員の同意書を揃えて頂いてから、

 

        建物の間取り等を作ってもらった上で建築審査会にかける形になります。

 

        申請内容の変更は一切できません。

 

必要書類:許可申請書第43号様式、委任状、附近見取り図、配置図、敷地高低図、各階平面図、敷地求積図、立面図、現況図、計画図、写真方向図・写真、土地所有者等一覧表、現況及び権利関係、境界明示、建築審査会報告用資料、他・・・

 

 

こりゃ・・・あかんわ・・・(汗)

 

 

万一、再建築の許可下りなかった場合でも設計費用はかかるし・・・

 

 

う~ん・・・どうしたもんか・・・

 

 

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京都観光に行こう!【和歌山で評判の不動産相談センター 藤林の休日】

2013年01月15日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

昨日、一昨日はお休みを頂いておりました。

 

 

休みを利用して、昨日は京都へ買い物に行ったついでに観光してきました♪

 

 

なんか広~い公園チックなのがあるな~と思って歩いてたら、京都御所でした(笑)

 

 

初めて行きましたが、めっちゃ広いですね!

 

 

門のとこに立ってた警察の方に、「中は見れないんですか??」と尋ねた所、宮内庁に申請すれば、平日に見れるとのこと。ちょっと見てみたいような・・・面倒な様な・・・(笑)

 

 

あとは・・・

 

 

 

金閣寺!

 

 

中学校の修学旅行(?)以来だと思います。あれ・・・?小学校か??記憶にございません・・・

 

 

タクシーの運ちゃん情報では、3年前に20kgの金塊を使用し、7億5千(2千だったかな?)万円かけて改修したらしいです!

 

 

泉南の方がすごい大雪だったので、これはもしや雪の金閣寺が見れる・・・?とワクワクしながら行きましたが京都は生憎の雨でした。残念・・・

 

 

ちなみに雪の日は、開園前から門の前に行列が出来てるんだとか・・・

 

 

タクシーの運ちゃん情報の龍安寺も行ってみたかったんですが、4時半で閉まるとの事で間に合いませんでした・・・

 

 

帰りに京都御所の周辺でアートな一枚を!

 

 

 

 

京都良いですね!また行こ~♪

 

 

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和歌山市砂山南、砂山小学校区、日赤徒歩5分、南向き、売土地情報!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2013年01月11日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

この時期自転車で走って冷たい空気を吸うと息がすぐ上がるのは・・・

 

 

運動不足なだけですね・・・

 

 

和歌山市砂山南の売土地情報を掲載しました。

 

 

砂山小学校区で土地をお探しの方は一度ご覧下さい!

 

 

近日、有田川町天満、ジョーシンの隣の売土地情報も掲載します!

 

 

遅い更新なんか待ってられるか!!って方は、

 

 

通話料無料0120-355-800  

 

和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業

 

営業担当:藤林、岡本まで お電話下さい!

 

有田川町天満の売土地の件でとお伝え頂くと話がスムーズに進むと思います。

 

 

出来るだけ早く掲載するようにします・・・

 

 

 

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年末年始の営業日のお知らせ【和歌山で評判の不動産相談センター】

2012年12月27日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

今年も残り数日となりました。

 

 

当サイトを運営する株式会社フジシマ産業は、年末の営業日は12月28日まで、年始の営業は1月7日からとなっております。

 

 

昨日、岩出市曽屋で売却の依頼を頂いた物件の調査に岩出市役所に行って来たんですが・・・

 

 

上水道のメーターがついてて権利もあるのは確認できるけど、水道管の埋設が不明とか・・・

 

 

別の部署で浄化槽設置した場合の放流先を調査した結果が納得できなかった為、この近所で浄化槽設置している事例でどういう工事をしたか教えて下さいと市役所で聞いたところ、

 

 

そしたら、工事施工の図面等は保存期間5年なので残っていません。

 

 

まぁこれは仕方ない・・・

 

 

では、近所で直接聞きますので浄化槽設置した家はどこか教えて下さいと言うと、

 

 

個人情報なのでお教えできませんと。

 

 

そんな事まで個人情報??

 

 

和歌山市役所は普通に教えてくれますよ??

 

 

どちらの対応が正しいのか分かりませんが、色々と納得いきません・・・

 

 

最初は地図だけ見て南側の水路へ流して下さいって言ってたのに、面倒臭そうに一応調べましょうか~って言って調べてもらったら、道路を掘削して道路北側の水路に流して下さいって言うし・・・

 

実際工事する事になったら、また違う事言われそうな気もします・・・

 

 

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