和歌山で評判の不動産相談センターからのお知らせ

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一戸建てを賃貸目的で購入される方が増えてます!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年03月10日

先週末に社内で席替えをした結果・・・

 

 

今日、出社して5分足らずで、2回も席を間違えました・・・

 

 

慣れって怖いですね~・・・

 

 

おはようございます、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

 

 

今日は、和歌山市栄谷の物件の決済日です。

 

 

購入されるお客様は、収益物件として賃貸されるのだとか・・・

 

 

今、中古戸建を買って賃貸される人かなり多いですねぇ~!

 

 

 最近仲介させて頂いた戸建は殆ど賃貸目的での購入ですよ?

 

 

中々、購入には踏み切れないものの、興味をお持ちの方は多いのではないでしょうか??

 

 

リスクもあるので当然だと思います。

 

 

 マンション一棟買うのも、店舗物件買うのも、賃貸用の戸建買うのも、一長一短ですね。

 

 

ご相談はお気軽に、0120-355-800までお電話下さい!

 

 

さて、決済行ってきます!

 

 

 

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株式会社フジシマ産業

藤林正樹

 

〒640-8112 
和歌山市南材木丁二丁目10
TEL:073-436-5800 FAX:073-436-3070
受付時間 9:00~18:00 / 定休日 日曜、祝日、第1・3・5土曜

 

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岩出市船戸、55坪!大幅に価格変更しました!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年02月28日

今朝石けんで手を洗ってる時に思ったんですけど・・・

 

 

石けんって小さくなってくると異様に泡立ちが悪くなりますよね??

 

 

表面積がちっちゃくなってるからってのは分かるんですが、その分余計にゴシゴシしてもやっぱり泡立ちが悪い・・・

 

 

何でですかね~??不思議です・・・

 

 

おはようございます、和歌山で評判の不動産相談センター相談員の藤林です。

 

 

当サイトにも掲載させて頂いている、岩出市船戸の売土地 181.53㎡(54.91坪)の売出価格が250万円に変更になりました!

 

 

坪単価5万円以下という超お得感♪

 

 

道路も幅員6mですし、高台なので津波の心配もなし!

 

 

駅までは徒歩約8分と近いのですが、商業施設が近くにないのが少し不便な点ですが・・・

 

 

岩出市で新築建てるのにとにかく安い土地を探している!って方いかがでしょうか??

 

 

岩出市船戸の売土地に関するお問い合わせは、

 

 

通話料無料0120-355-800

 

 

和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業 担当:岡本、藤林までお電話下さい!

 

 

 

 

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和歌山市秋葉町、分譲地グリーンタウン秋葉町の決済!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年02月19日

こんにちは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

 

今日は、国道42号線沿いで分譲していた、グリーンタウン秋葉町の最後の1区画の決済でした。

 

 

 

テナント新築計画も進めていたのですが、購入希望のお客様がおられたので、テナント計画は中止・・・

 

 

 

購入された方は、歯医者さんをされるそうです!来年春位にオープン予定って言ってたと思います。

 

 

 

どんな建物が建つのかとても楽しみです♪

 

 

 

買主様、お取引有難うございました!

 

 

 

 

 

 

~~おまけ~~

 

 

今頃かよ!?って言われそうですが、この前いっぱい雪降りましたね~♪

 

 

ちびっ子は大喜びだったんじゃないでしょうか?♪

 

 

私も、(心は)そんなちびっ子の一人なので・・・

 

雪だるま作りました♪

 

 

ちなみに母からメールで・・・

 

 

タイトル:雪国からのお客さん

・・・

 

 

なんか・・・

 

 

色々と完敗です・・・

 

 

木の枝とかでなく雪で作られた手がチャームポイントですね!

 

 

ではまた!

 

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「ひょっとこ」と「ひょうたんじま」【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年02月10日

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

いつもお世話になってるお客様にお土産頂きましたm(_ _)mありがとうございます~♪

 

 

ひょっとこ♪

 

 

ビニールを外すとちょっとわかりにくい・・・

 

 

角度かえて目をなくせば「ひ〇こ饅頭」みたい♪

 

 

味も、ひよ〇饅頭みたいな感じでおいしかったです!

 

 

でもね・・・でもね・・・

 

 

並んでるとこみるとちょっとコワイです(笑)

 

 

Uさん、いつも有難うございますm(_ _)m

 

 

 

そして・・・これ・・・

どうみても「ひょうたん島」!!

 

 

今にも動き出しそうだ・・・

 

 

ガバチョの人形飾りたい・・・(笑)

 

 

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貴志川町井ノ口にて倉庫と秘密の小部屋の売物件!【和歌山で評判の不動産相談センター】

2014年02月04日

事務所の外の車を見ながら・・・

 

M本さん「 あの車・・・フジツーの・・・」

 

 

フジツー???????

 

 

M本さん「あっ!フジ~・・・フジ~・・・」

 

 

岡本さん「ス〇ルやろ?」

 

 

スバ〇・・・富〇重工ですね・・・フジツーは別物やけど後半は惜しかった・・・

 

 

それに続いて・・・

 

 

K端さん「この前、ニッサ〇のでいい車見つけたんよ~♪」

 

 

軽?

 

 

K端さん「違う!」

 

 

普通車?

 

 

K端さん「違う!」

 

 

 

どっちやねん・・・(汗)

 

 

どんな車??

 

 

K端さん「シー〇ックス5みたいな・・・」

 

 

岡本さん「ニ〇サンでシーエッ〇ス5みたいな車ってエクス〇レイルしかないやろ??」

 

 

K端さん「違う・・・」

 

 

K端さん「あっ!」

 

 

 

 

 

 

K端さん「ホ〇ダや(笑)」

 

 

テキトーすぎるやろ・・・

 

 

 

 

こんばんは、和歌山で評判の不動産相談センター 相談員の藤林です。

 

 

今日は、貴志川町井ノ口で売却を依頼されている、倉庫+事務所の案内に行ってきました!

 

 

まだ当サイト未掲載でしたね・・・(汗)

 

 

私も、中を見たことが無かったので一緒に見せて頂きました♪

 

 

なんていうか・・・

 

 

私の欲望を絵に描いたかのような物件!!

 

 

小さい家とでっかい倉庫♪

 

 

建築屋さんの事務所&倉庫だったんですが、事務所を改造して住めるようにして貸していたらしいです。

 

 

今もオーナーさんが週に何度か泊まりに来ているのだとか♪(これは泊まり来たくなるのもわかる♪)

 

 

車&バイク&自転車&その他の遊び道具を置いたり作業したりするのに、ぶっちゃけ倉庫に住みたい!とか思ってる私には夢のような物件!!(あとはもう少し会社に近ければ・・・)

 

 

 

秘密の住居の中の写真は・・・秘密♪(←意地悪)

 

 

隠れ家チックで落ち着けていい感じでしたよ♪

 

 

2階建てで間取りは3K・・・になるのかな?

 

 

玄関入って右手がキッチン&トイレ&お風呂、左手がリビング&階段!

 

 

2階に2室(1.5室くらいかも?)って感じの間取りでした!

 

 

頂いてる図面では38㎡(平屋)の事務所なんですが、実際は約60㎡(2階建て)住居になってます!

 

 

倉庫の方は291.66㎡(88.22坪)の鉄骨造で平成15年新築のまだまだ綺麗な倉庫♪

 

 

思ってたより入口の高さが低かったそうで(約3.5m)15t車が入ってくると高さがギリギリでシャッターが付けれなかったとのこと・・・(15t車って材木を積むトレーラーかなんかですかね??)

 

 

敷地面積は685㎡(207.21坪)

 

 

駐車場は倉庫の外に4台位おいても、倉庫へ車で出入りできる感じですね!

 

 

薪をいっぱい置いてたので、それを撤去すればまだまだ置けそうな・・・

 

 

倉庫内にあった立派な材木!

 

 

ケヤキだそうです!(材木、工作機械等は物件に付属しません)

 

 

こんな立派な一枚物の板・・・中々お目にかかれませんよ!

 

 

これでお店のカウンターとか作ったらめっちゃいいやろなぁ~♪

 

 

お店の格が上がりますよ?

 

 

まぁ内装より味とサービスで勝負して欲しいですけど・・・

 

 

話を戻して、この物件の概要!

 

 

所 在 地:紀の川市貴志川町井ノ口

土地面積:685㎡(207.21坪)

建物面積:倉庫 291.66㎡(88.22坪)

       住居 約60㎡

価  格:1,500万円

用途地域:無指定

建ぺい率:70%

容 積 率:200%

駐 車 場:有

取引態様:仲介

 

 この物件に関するお問い合わせは、

 

通話料無料0120-355-800

 

和歌山で評判の不動産相談センター運営 株式会社フジシマ産業 担当:岡本、藤林 までお電話下さい!

 

 

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